بدأ تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء يوم 7 مايو 2024 الماضي، وذلك بعد أن تم تعديله من قبل مجلس النواب، والموافقة عليه بشكل رسمي، والذي نص على أن رسوم التصالح يتم صدورها على أساس قيمة سعر المتر بحيث تختلف الرسوم حسب المساحة وما إذا كانت المخالفة في المدن أو القرى، على ألا يقل المتر المسطح عن 50 جنيها ولا يزيد على 2500 جنيه مقابل التصالح.
قانون التصالح الجديد
وطبقا للقانون، يجب عن جميع المتقدمين بطلبات التصالح أن يقوموا بسداد رسوم الفحص أولا والتي يجب أن يتم دفعها نقدا، خلال ستين يوما من تاريخ الإخطار مقدم طلب التصالح بموافقة اللجنة المختصة، وذلك بحد أقصى 5 آلاف جنيه للفرد، وعلى أن يتم سداد المقابل جدية التصالح بنسبة لا تجاوز نسبة 25% منه، كما يجوز أداء باقي مقابل التصالح على أقساط خلال مدة لا تجاوز 5 سنوات، على أن يُستحق عائد لا يجاوز 7% على النحو الذي تحدده اللائحة التنفيذية أو القانون.
جدول أسعار متر التصالح
ووفقًا للجدول المرفق باللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء، جاءت أسعار متر التصالح كالتالي:
- من المقرر أن يكون رسم فحص الطلب المقدم للتصالح لمساحة 250 مترا مكعبا 500 جنيه للمدن والمناطق الصناعية.
- سعر رسم فحص الطلب المقدم للتصالح لمساحة 250 مترا مكعبا للقرى وتوابعها يكون 125 جنيها.
- أما عن سعر رسم فحص الطلب المقدم للتصالح للمساحات أكثر من 250 مترا مكعبا، يكون 1000 جنيه للمدن والمناطق الصناعية و250 جنيهًا للقرى وتوابعها.
- وبالنسبة لسعر رسم فحص الطلب المقدم للتصالح للمساحات التي تزيد على 500 متر مكعب تكون 2000 جنيه للمدن والمناطق الصناعية، و1000 جنيه للقرى وتوابعها.
- بينما يصل سعر رسم فحص الطلب المقدم للتصالح للمساحات التي تزيد على 1000 متر مكعب 3 آلاف جنيه للمدن والمناطق الصناعية، و2000 جنيه للقرى وتوابعها للمساحات
رسم التصالح في مخالفة البناء
- وفيما يتعلق بسعر رسم التصالح في مخالفة البناء يصل إلى 4 آلاف جنيه للمدن والمناطق الصناعية و3500 جنيه للقرى وتوابعها للمساحات التي تزيد على 2000 متر مكعب.
- وبالنسبة للمساحات التي تبدأ من 4 آلاف متر مربع يكون سعر رسم الفحص 5 آلاف جنيه في المدن والقرى.
التعليقات