أكد رئيس غرفة التطوير العقاري في اتحاد الصناعات المصرية، المهندس طارق شكري، أن الأزمات الاقتصادية تؤثر بشكل كبير على قطاع العقارات وشركات التطوير وهو ما يشهده الجميع الفترة الحالية، و أوضح أن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة تتراوح ما بين 20% إلى 35 % خلال الأشهر القليلة الماضية، وهو يجعل المواطنون يرغبون في البحث عن أي وحدات سكنية بعيدة عن مشروعات وزارة الإسكان والتي يكون لها مواعيد و شروط معينة وبعيدا عن المشروعات العقارية الكبيرة و الكمبوندات.
ارخص الأماكن في القاهرة الكبرى
توجد العديد من المناطق التي تتوافر بها وحدات سكنية بأسعار جيدة خاصة مع ارتفاع أسعار الشقق الفترة الحالية، ومن هذه المناطق :
- حدائق الأهرام : تعد منطقة حدائق الأهرام من المناطق التي تحظى بإقبال شديد من قبل الراغبين في شراء وحدة سكنية، وهي منطقة تقع في وسط الجيزة، وتعتبر منطقة إسكان متوسط و اقتصادي و هي امتداد لمنطقة فيصل و الهرم وهي تقع بالقرب من ميدان الرماية و و يصل سعر أقل متر بها إلى 5 آلاف جنيه، و يوجد في منطقة حدائق الاهرام عمارات منفصلة ولا يوجد بها كمبوندات و يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب أو نصف تشطيب، و سجلت أسعار الوحدات بها :
- يصل سعر الوحدات ذات الـ 100 متر بها إلى 650 ألف جنيه في بعض شوارع هذه المنطقة
- يصل سعر الوحدات والتي تتراوح مساحتها ما بين 130 إلى 150 متر كاملة التشطيب إلى أسعار تتراوح ما بين مليون و 100 ألف إلى مليون 270 ألف جنيه
- منطقة فيصل و الهرم : و تنخفض الأسعار إلى حدا ما في منطقة فيصل و الهرم ويصل سعر أقل متر في منطقة فيصل إلى 3500 جنيه و منطقة الأهرام إلى 4200 جنيه، وتسجل أسعار الوحدات السكنية، و سجل سعر الشقة مساحة 100 متر أسعار تتراوح ما بين 400 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه على الطوب الأحمر في مناطق الطالبية و شارع الثلاثيني و التعاون
- منطقة المريوطية على الدائري: سجلت أسعار الشقق في منطقة المريوطية سعر 450 ألف جنيه لمساحات تتراوح ما بين 90 إلى 100 متر، ويرتفع سعر الوحدة كلما زادت الخدمات في المنطقة أو العمارة وقد يصل سعرها في بعض الأحيان لأسعار تتراوح ما بين 750 ألف إلى 820 ألف جنيه
- مدينة العبور : تتراوح أسعار الوحدات السكنية التي تصل مساحتها إلى 100 متر ما بين 500 ألف إلى مليون و 200 ألف جنيه، ويوجد بمدينة العبور العديد من الشركات التي تقدم وحدات سكنية بالتقسيط لمدة تتراوح ما بين عامين إلى 4 أعوام
- مدينة 6 أكتوبر : تسجل أقل وحدة سكنية نصف تشطيب في مدينة 6 أكتوبر أسعار تتراوح ما بين 500 ألف إلى 650 ألف جنيه وذلك في منطقة الجمعية المستثمرين و جنوب الواحات و التوسعات الشمالية، و يوجد بالمدينة شركات تقدم وحدات بالتقسيط لفترة تصل إلى 3 سنوات
التعليقات