أعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قرار وزاري رقم 564 لسنة 2023، ينض هذا القرار على القيمة المالية المتوسطة لتكاليف إقامة المباني بالمتر المسطح، حيث تشمل هذه التكلفة كل أعمال البناء مثل الأساسيات والحفر والهيكل الداخلي والخارجي للمباني وجميع انواع التشطيبات الداخلية والخارجية أيضاً، وسوف نوضح لكم في السطور القادمة هذه التكلفة بالتفضيل تابعونا.
تكاليف إنشاء المتر المسطح من المباني
تختلف تكاليف إنشاء المتر المسطح من المباني على حسب كل محافظة وهذه التكاليف تكون كالتالي:-
- القاهرة والإسكندرية والجيزة والمنطقة الاستثمارية ب 6 أكتوبر
- يقدر المتر المسطح من المباني الواقعة في محافظة القاهرة والإسكندرية ومدينة الجيزة والمنطقة الاستثمارية في مدينة 6 أكتوبر وخاصة المباني الواقعة بعد الكيلو.50 وحتى الكيلو 28 على طريق مصر اسكندرية الصحراوي والمناطق الساحلية والصناعة 1200 جنيه لكل متر مسطح.
- أما بالنسبة لباقي المحافظات يقدر المتر المسطح 600 جنيه.
- أما القرى ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة والمدن الواقعة في نطاقها يقدر قيمة المتر المسطح 250 جنيه.
المادة الثانية من القرار
- تنص المادة الأولى من هذا القرار أن المتر الطولي من الأسوار تحدد عن طريق 25% من قيمة المتر المسطح المحدد في كل المحافظات والمدن.
- أما بالنسبة لتعديل أو ترميم المباني يقدر قيمته عن طريق 10% من قيمة المتر المسطح المحدد في كل المحافظات والمدن مضروبا في مساحة الوحدات التي سيتم تعديلها أو ترميمها.
- أما بالنسبة لجوانب الحفر والجار تقدر بنسبة 50% من قيمة المتر المسطح بشرط إحضار ترخيص لأعمال جوانب الحفر.
- أما قيمة بناء الصوامع وما يشبهها تقدر تكلفته على حسب فئه المترو المسطح مضروبا في المسطح الافقى للصومعة وما يشبهها على حسب مقاس القاعدة من الخارج ويضرب في ربع الإرتفاع الكلي للصومعة أو ما يشبهها.
- أما بالنسبة لأعمال محطات المحمول وما يشبهها يقدر قيمته على أساس فئة متر البرج مضروبا في مسطحة عند منسوب القاعدة من الخارج مضروبا في ربع الإرتفاع الكلي.
التعليقات